" />
Берут и не дают
Банки - Кредиты
16.07.2008
ImageПочему сейчас так тяжело получить в банке кредит на жилье или автомобиль? Многие финансисты заверяют, что им самим не дают кредитов за границей. В действительности же деньги у них есть. Но не для всех.
 "Внешние рынки финансирования закрыты для наших банков", - наперебой повторяли многие банкиры с осени прошлого года. Ипотечный кризис в США якобы вызвал общее недоверие инвесторов, которые теперь боятся одалживать деньги американским и европейским банкам и уж тем более - украинским. Простые украинцы могли почувствовать это на себе, услышав отказ банка выдать кредит на автомобиль или квартиру. Банкиры жаловались на то, что не могут получить денег за границей, а собственных ресурсов недостаточно для массовых выдач кредитов гражданам.

Жалобы банкиров на закрытость рынков оказались блефом. Как свидетельствуют последние данные НБУ, банки интенсивно берут займы за рубежом. Хотя разговоры о закрытости рынков появились осенью прошлого года, с июля 2007 г. до января 2008 г. общий долг банкиров перед иностранцами вырос с $21,2 млрд. до $30,9 млрд. Даже в этом году, когда внешние займы снова подорожали, банки все равно берут взаймы. Так, к началу апреля долг банков вырос с $30,9 январских до $33,9 млрд. (Более свежих данных Нацбанк пока не предоставляет).

Парадоксальность ситуации банкиры объясняют тем, что деньги за границей многие банки действительно получают. Однако чаще всего в долг дают только иностранным банкам, работающим в Украине, - ведь гарантом в таком случае выступает солидная международная финансовая группа. А сворачивают кредитные программы отечественные банки. "Мы продолжаем кредитовать", - хвастается начальник управления ипотечного кредитования Райффайзен Банка Аваль Евгений Демьянов. Его банку несложно получить деньги - недавно был привлечен кредит на развитие жилищного кредитования от Европейского банка реконструкции и развития на $50 млн.

Иностранные деньги у банков действительно есть, признает и заместитель председателя правления банка "Финансы и Кредит" Сергей Борисов. Просто банки стали теперь более разборчивы в выборе клиентов - дают далеко не всем и не всегда. Например, тем клиентам, которые покупают жилье в надежде на его подорожание, сейчас вообще отказывают.

"Многие банки перестали выдавать ипотечные кредиты не потому, что нет денег, а потому, что риски выросли. Я думаю, что покупку земли уже вообще никто не кредитует - ведь она не только не будет расти в стоимости, она еще может и падать", - объясняет банкир. Финансисты уверены, что рост цен на недвижимость уже завершился - именно поэтому в банках много отказов в выдаче кредитов. "Многие клиенты до сих пор говорят: давайте купим, подождем год и перепродадим. Они просто не понимают, что все уже закончилось", - говорит Сергей Борисов.

Влад Головин 24.ua
 
< Пред.   След. >
2007-2016 Сайт Деньга создан чтобы помочь Вам достичь материального благополучия. Материалы сайта раскрывают тематики Инвестиции, Создание собственного бизнеса, Карьерный рост, Образование. Ресурс ориентирован на украинскую аудиторию, но может быть полезен всем. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. Использование материалов Деньга разрешено только при наличии активной ссылки на главную страницу портала www.denga.com.ua