" />
Аренда квартир в столице подешевела
Инвестиции - Недвижимость
06.03.2011

ImageПроведённые статистические исследования показали, что в соответствии с количеством комнат структура предложения в январе в сравнении с итогами конца года не изменилась. Средняя доля, приходящаяся на однокомнатные квартиры, составила 33%, на трёхкомнатные квартиры – 24%, на многокомнатные квартиры – 6%, и наибольшая часть приходится на двухкомнатные квартиры – 37%.

Л. Зиневич – специалист рынка недвижимости - заявила, что в первом месяце средняя арендная ставка предложений была $845, что стало на 3.66% ниже, чем в конце того года. Кроме этого, было отмечено небольшое повышение средней арендной ставки в предложениях класса эконом в Голосеевском районе, где 2.65% составляет влияние от появления новых станций метро. На активность рынка также не повлиял тот факт, что январь всегда считался достаточно пассивным месяцем. Наоборот, ранок оживился, и его активность по сравнению с декабрём достаточно ощутимо повысилась. Как и всегда, самым популярным ценовым диапазоном стал $400-600. Такие квартиры посуточно в киеве заинтересовали 47% клиентов компании (в ноябре – 45%, в декабре – 48%). Аренда квартир посуточно Киев в диапазоне $600-800 – заняли второе место, на которое пришлось 20% от обращений к компании (в ноябре – 17%, в декабре – 18%). Третье место и 13% заявок пришлось на ценовой диапазон $200-400. Также Л. Зиневич добавила, что участники рынка были настроены и высказывались весьма противоречиво. Арендаторы понимали, что в ближайшем будущем арендные ставки снижаться не будут, поэтому они, активно рассматривали варианты на квартиры в Киеве посуточно и торговались с собственниками, при этом опираясь на расширяющееся предложение.


Конечно, арендаторы довольно редко и неохотно идут на уступки со своей стороны. Что касается эконом-класса, то арендаторы стали поднимать арендные ставки за счёт предварительно сделанного косметического ремонта или исходили из расчёта на арендные ставки, когда арендатор в последствии «сторгует» эту разницу. Таким стал итог специалиста на рынке недвижимости.

 
< Пред.   След. >
2007-2016 Сайт Деньга создан чтобы помочь Вам достичь материального благополучия. Материалы сайта раскрывают тематики Инвестиции, Создание собственного бизнеса, Карьерный рост, Образование. Ресурс ориентирован на украинскую аудиторию, но может быть полезен всем. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. Использование материалов Деньга разрешено только при наличии активной ссылки на главную страницу портала www.denga.com.ua