" />
Аукционный дом Christie`s будет продавать элитную недвижимость
12.06.2012

ImageАукционный дом Christie`s надеется, что богатые клиенты, которые до этого пользовались его услугами для покупки и продажи антиквариата и предметов искусства, окажутся лояльными настолько, что прибегнут к его услугам и при выборе роскошных апартаментов

Оценив всю привлекательность работы с недвижимостью, аукционный дом Christie`s еще в 1995 году учредил девелоперскую компанию Christie`s International Real Estate (IRE), которая работает с недвижимостью класса премиум по всему миру. Поскольку спрос на недвижимость в Лондоне неуклонно растет, компания в мае решила выделить столичное направление в отдельное подразделение — Christie`s Private Property (PP). "Дочка" занимается подбором апартаментов стоимостью от 3 млн фунтов в самых престижных районах Лондона: Челси, Кенсингтон, Белгравия, Ноттинг-Хилл. В компании уверены, что обширная клиентская база даст им преимущество на рынке. "Связь с Christie`s позволяет нам получить доступ к самым богатым клиентам и их имуществу", — сказал Bloomberg директор PP Джайлс Ханна.

"Дочка" Christie`s настаивает на том, что за счет тесных личных контактов ее представители в курсе самых последних лакомых объектов недвижимости, которые могут просто не успеть попасть на открытый рынок. Кроме того, в отличие от крупных игроков они не связаны жесткими контрактами с торговыми агентами и посредниками, что позволяет им искать для клиентов самые выгодные с точки зрения цены предложения. Еще одним плюсом для богачей является высокий уровень конфиденциальности сделки: в доме Christie`s, который уже несколько веков работает с королевскими семьями и очень состоятельными людьми, не принято болтать.

Как заверил Ханна, PP уже успела заключить "множество контрактов в Лондоне". Кроме того, отмечают эксперты, "дочка" может рассчитывать на помощь материнской компании. У IRE, согласно официальному сайту, правда, только один актив в столице. Речь идет о пентхаусе в 860 кв. м на седьмом этаже Bulgari Hotel & Residences в районе Найтсбридж.

Аналитики все же сомневаются, что PP сможет составить серьезную конкуренцию игрокам рынка элитной недвижимости вроде Savills, Knight Frank и Chesterton Humberts. "Пробиться в этот круг будет очень непросто. В этом сегменте доминируют всего три брокера, у которых уже есть доступ к самым богатым клиентам", — считает управляющий партнер Hamilton Bradshaw Real Estate Фейсал Батт. Покупатели, решившись на крупное приобретение, скорее обратятся к брокеру с командой торговых агентов, чем к переговорщикам из Christie`s. "Клиенты захотят иметь дело с профессиональной организацией, у которой есть свой офис, команда. На рынке полно компаний, которые состоят из одного-двух агентов и совершают всего несколько сделок в год", — считает управляющий партнер Black Brick Property Solutions Камилла Делл.

Компания Christie`s уже давно работает на рынке недвижимости, давая агентствам по всему миру свое имя на правах франшизы. Однако на создание репутации в сегменте элитной недвижимости у PP уйдут долгие годы, полагает региональный директор департамента жилой недвижимости Knight Frank Елена Юргенева.

РБК daily

Читать также:

Чего ожидать от рынка жилой недвижимости в июне 2012 года — прогноз

Что на самом деле происходит с компанией "ТММ" 

Как налог на недвижимость изменит проектировку квартир  

Ограничители проезда – бетонная полусфера

Покупка поликарбоната, черепицы и профнастила в интернет-магазинах

 

 
< Пред.   След. >
2007-2016 Сайт Деньга создан чтобы помочь Вам достичь материального благополучия. Материалы сайта раскрывают тематики Инвестиции, Создание собственного бизнеса, Карьерный рост, Образование. Ресурс ориентирован на украинскую аудиторию, но может быть полезен всем. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. Использование материалов Деньга разрешено только при наличии активной ссылки на главную страницу портала www.denga.com.ua