" />
Цены на жилье: рейтинг украинских городов
06.03.2008

ImageРедакция портала "Domik.net" на основании данных, предоставленных Комитетом по анализу рынка Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины (АСН(р)У) составила сравнительный рейтинг городов по стоимости квадратного метра жилья на вторичном рынке по итогам 2008 года.

На основании проведенного анализа составлен рейтинг средней стоимости квадратного метра жилья, который приведен в настоящей таблице. На основании данных относительно цен предложений, количества населения в каждом городе и количества квадратных метров жилья, приходящихся на каждого жителя города, была рассчитана средняя стоимость квадратного метра жилья по Украине. За год она выросла на 18,4% и составила 1634 долларов США. (По данным Комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины на начало 2008 г.)

 
Город
Конец 2004 года
Средняя стоимость
1 кв.м.
(долл. США)
Конец 2005 года
Средняя стоимость
1 кв.м.
(долл. США)
Конец 2006 года
Средняя стоимость
1 кв.м.
(долл. США)
Изменение стоимости за 2006 год
Конец 2007 года
Средняя стоимость
1 кв.м.
(долл. США)
Изменение стоимости за 2007 год
Киев
940
1550
2600
+67,7%
2976
14,4%
Одесса
830
1100
1820
+65,5%
1823
0,16%
Севастополь
590
940
1275
+35,6%
1661
30,2%
Днепропетровск
650
880
1340
+52,3%
1594
18,9%
Донецк
570
720
1150
+59,7%
1560
35%
Львов
650
890
1100
+23,6%
1433
30%
Симферополь
520
880
1120
+27,3%
1400
25%
Харьков
690
900
1170
+30,0%
1364
16,5%
Житомир
350
640
910
+42,2%
1281
40%
Запорожье
360
650
900
+38,5%
1252
39%
Ровно
450
700
925
+32,1%
1251
35,2%
Херсон
н/д
490
750
+55,1%
1215
62%
Хмельницкий
400
700
1050
+50,0%
1211
15,3%
Луцк
н/д
660
870
+31,8%
1200
37,9%
Николаев
380
740
1100
+48,6%
1133
3%
Винница
450
660
1000
+51,5%
1123
12,3%
Тернополь
450
850
995
+17,1%
1119
17,1%
Ужгород
н/д
860
1100
+27,9%
1066
-3%
Черкассы
330
625
820
+31,2%
1051
28%
Черновцы
500
870
1100
+26,4%
1020
-7%
Полтава
н/д
570
820
+43,9%
1017
24%
Ив.-Франковск
350
750
870
+16,0%
1000
14,9%
Чернигов
350
580
840
+44,8%
991
17,9%
Сумы
320
600
760
+26,7%
979
28,8%
Луганск
270
475
800
+68,4%
918
14,7%
Кировоград
н/д
520
645
+24,0%
810
25,5%

Города в таблице рейтированы по средневзвешенной цене предложения квадратного метра жилья на вторичном рынке на начало 2008 года.
Первые пять мест в этом рейтинге заняли города Киев, Одесса, Севастополь, Днепропетровск, Донецк.
При этом лишь в трех городах - Киеве, Одессе и Севастополе цены предложений выше средневзвешенной цены по Украине.
По темпам годового прироста лидируют Херсон (+62%), Житомир (+40%), Запорожье (+39%), Луцк (+37,9%), Ровно (+35,2%), Донецк (+35%).
В двух городах цены предложений снизились: Черновцы (-7%), Ужгород (-3%).
Из всех областных центров лишь в четырех городах (Чернигове, Сумах, Луганске и Кировограде) средневзвешенные цены предложений ниже 1000 долларов за метр.
В заключение мы благодарим компании, предоставившие данные для проведения этих исследований рынка Украины: АН «Планета Оболонь» (г. Киев), АН «Мультидом» (г. Севастополь), АН ООО «Стиль-эстейт» (г. Винница), АН «REALNEST» (г. Днепропетровск), агентство недвижимости "Дина" (г. Донецк), агентство недвижимости "Жилком" (г. Донецк), «Риэлторская Компания «Квадрат» (г. Житомир), АН «Реал-Сервис» (г. Запорожье), АН «Валерия» (г. Ивано-Франковск), АН «Твой дом» (г. Кировоград»), АН «Гривна Плюс» (г. Луганск), «Волынское агентство недвижимости» (г. Луцк), АН «Олимпек», АН «Николаевская недвижимость 2000» (г. Николаев), АН «Монарх» (г. Одесса), АН «Полтавська нерухомість» (г. Полтава), АН «Олимп» (г. Ровно), АН «Автограф» (г. Сумы), АН «НТН» (г. Симферополь), АН «Яворына» (г. Тернополь), «Бея енд комп» (г. Ужгород), Инвестиционно-консалтинговая компания «Проконсул» (г. Харьков), Херсонский Центр Недвижимости (г. Херсон), АН «Идеал» (г. Хмельницкий), АН «Ваш Дом» (г. Черкассы), АН «МКТ» (г. Чернигов), АН «Ваш Ковчег» (г.Черновцы)

 

 
Алексей Котенко, Председатель Комитета по анализу рынка недвижимости Ассоциации специалистов по недвижимости (риэлторов) Украины, исполнительный директор группы компаний «Планета Оболонь»

Издание: domik.net

 
< Пред.   След. >
2007-2016 Сайт Деньга создан чтобы помочь Вам достичь материального благополучия. Материалы сайта раскрывают тематики Инвестиции, Создание собственного бизнеса, Карьерный рост, Образование. Ресурс ориентирован на украинскую аудиторию, но может быть полезен всем. Редакция не несет ответственности за достоверность информации, опубликованной в рекламных материалах. Использование материалов Деньга разрешено только при наличии активной ссылки на главную страницу портала www.denga.com.ua